Рынок недвижимости сократился, пора креативить в рекламе жилья!

По данным ТУИК, если в 2003 году было продано 202 854 дома, то в 2017 году было продано 1 323 118 домов. Рынок жилья, который не изменился из-за глобального кризиса 2018 года, также сократился, и количество продаж упало до 1 148 747. Несмотря на кризис, количество продаж жилья является вторым по величине в истории республики. Однако этого количества недостаточно для растущего рынка. Все инвесторы в сфере недвижимости, от крупных до мелких, начали озвучивать кризис в сфере недвижимости.

Ну а что изменилось за эти годы, мы скажем, что рынок сократился, несмотря на увеличение количества продаж жилья.
Тот факт, что Турция за эти годы добилась больших успехов в экономике, также привлек внимание инвестиционной клиентской базы внешней политики Турции. К клиентской базе присоединились и иностранные инвесторы. Таким образом, производство жилья увеличилось, и сотни подсекторов выиграли от этого роста. С увеличением производства в жилищном секторе начали расти мелкие фирмы, а крупные фирмы стали увеличивать инвестиции. «Таким образом, согласно их планам, компании станут крупнейшими в Турции». Вот почему они продолжали строить торговые центры, жилые дома и здания во всех крупных городах, особенно в Стамбуле. Когда они увидели пустой лот, то не учли усадку, которая может произойти на рынке, так как полностью сосредоточились на росте. В результате оставшиеся здания, подрядчики бегут, не достроив здания, впустую вкладывают средства.

Так что же эти компании сделали не так? Большинство из них представляли себе бренд как рекламу, размещенную на телевидении, в газетах, журналах и социальных сетях. Они не тронули чувств и сердец покупателей. В любом случае он построил бы квартиру площадью 50 квадратных метров в центре города и продал бы ее за 500 тысяч. Но этого не произошло. Рынки сократились в глобальном масштабе, и интерес иностранных инвесторов снизился. Местный инвестор, у которого были деньги, вложил свои деньги под проценты.Тот, кто действительно купит дом, стал сомневаться, дадут ли 500 тысяч за дом в 50 квадратных метров.

Как будут продавать оставшиеся дома? Как будут продавать новостройки?

Каким будет рынок жилья в 2019 году, предсказать невозможно, но тем, кто зарабатывает в этом секторе, нужно готовиться к худшему сценарию. Вот почему люди, которые зарабатывают деньги в этом секторе, особенно жилищные компании, должны начать просчитывать, как мы можем представить наш бренд и продавать наши дома по наиболее доступной цене.

Что должно выйти на первый план в маркетинге жилья?

Анализ аудитории: Прежде всего, определите очень хорошо проанализированную целевую аудиторию клиентов для вашего жилищного проекта. Благодаря этому анализу аудитории вы получите больше преимуществ при меньшем рекламном бюджете.

Это должно затронуть душу заказчика: Человек, который купит дом, купит дом не только у вас. Дом, который он купил у вас, будет домом этого человека. Учитывайте этот фактор в своих рекламных усилиях.

Выделите их отличия: Тщательно изучите другие проекты жилья, продаваемые вокруг вас, и очень хорошо подчеркните свои отличия в своих рекламных акциях. Таким образом, потенциальные клиенты, изучающие конкурирующие проекты жилья, будут спрашивать о других домах, а не о вашем доме.

Расположение резиденции: Расположение резиденции по-прежнему очень хороший вариант. Если ваша цена выше, чем в других проектах жилья в вашем районе, вы можете выделить свое местоположение. Однако это не сработает в тех случаях, когда разница в цене чрезмерна.

Стоимость бренда жилищного проекта должна быть увеличена: Увеличивая ценность вашего жилищного проекта с помощью методов маркетинга социальной ответственности и событийного маркетинга, вы можете повысить ценность бренда и упростить его продажу.

CRM-система очень важна: Если в вашей компании используется CRM-система, проанализируйте целевую аудиторию ваших жилищных проектов, которые вы пытаетесь продать, и представьте их своим старым клиентам как возможность. Возможно, скидка также облегчит вашу работу. Если у вас нет CRM-системы, обязательно приобретите ее, ведь каждый клиент очень важен.

Установите свой рекламный бюджет в соответствии с правилом минимального бюджета и максимальной выгоды: Не думайте о продаже проектов жилья, как раньше. Приготовьтесь к худшему. Таким образом, вы получите больше прибыли, когда рынок станет очень хорошим.

Как Kobimedya A.Ş, мы предлагаем все услуги, указанные в статье, которую вы читаете. Свяжитесь с нами для получения подробной информации. контакт Вы можете пройти.

Корпоративные компании предпочитают нас, как компанию Kobimedia Inc., как компанию, которая ведет цифровую деятельность с нашей подписью и сильной послепродажной поддержкой, которую мы вкладываем в профессиональную работу в этом секторе на протяжении многих лет. Мы повышаем эффективность компаний с помощью цифровых услуг, которые мы предлагаем нашим клиентам.