El mercat immobiliari s'ha contret, és hora de ser creatius per als anuncis d'habitatge!

Segons dades del TUIK, mentre que el 2003 es van vendre 202.854 habitatges, el 2017 es van vendre 1.323.118. El mercat de l'habitatge, que es va mantenir pla amb la crisi mundial el 2018, també es va contraure, i el nombre de vendes va baixar fins a 1.148.747. Malgrat la crisi, la venda d'habitatges és la segona més alta de la història de la República. Tanmateix, aquesta xifra no és suficient per al mercat en creixement. Tots els inversors del sector immobiliari, de grans a petits, han començat a donar veu a la crisi del sector immobiliari.

Bé, el que ha canviat amb els anys, diem que el mercat s'ha contret malgrat l'augment de la venda d'habitatges.
El fet que Turquia hagi fet grans avenços en l'economia al llarg dels anys també ha cridat l'atenció de la base de clients inversors de la política exterior de Turquia. També es van afegir inversors estrangers a la base de clients. D'aquesta manera, la producció d'habitatges va augmentar i centenars de subsectors es van beneficiar d'aquest creixement. Amb l'augment de la producció en el sector de l'habitatge, les petites empreses van començar a créixer i les grans van començar a augmentar les inversions. "D'aquesta manera, les empreses serien les més grans de Turquia segons els seus plans". Per això van continuar construint centres comercials, residències i edificis a totes les grans ciutats, especialment a Istanbul. Quan van veure un solar buit no van tenir en compte la contracció que es pot produir al mercat, ja que es van centrar totalment en el creixement. Com a resultat, els edificis restants, contractistes que fugien abans d'acabar l'edifici, van malgastar inversions.

Aleshores, què van fer malament aquestes empreses? La majoria d'ells pensaven en ser una marca com a anuncis publicats a la televisió, diaris, revistes i xarxes socials. No van tocar els sentiments i el cor dels clients. En tot cas, construiria un pis de 50 metres quadrats en un lloc cèntric i el vendria per 500 mil. Però no va passar d'aquesta manera. Els mercats es van contraure globalment i l'interès dels inversors estrangers va disminuir. L'inversor local, que tenia diners, va posar els seus diners en interessos, la persona que realment compraria una casa va començar a qüestionar-se si es donarien 500 mil a una casa de 50 metres quadrats.

Com es vendran les cases restants? Com vendran els constructors d'habitatges nous?

Com serà el mercat de l'habitatge el 2019 és imprevisible, però els que guanyen diners en aquest sector s'han de preparar per al pitjor escenari. És per això que les persones que fan diners en aquest sector, especialment les empreses d'habitatge, haurien de començar a calcular com podem introduir la nostra marca i comercialitzar els nostres habitatges amb el cost més assequible.

Què hauria de destacar en el màrqueting d'habitatges?

Anàlisi del públic: En primer lloc, determineu un públic objectiu de clients molt ben analitzat per al vostre projecte d'habitatge. Gràcies a aquesta anàlisi d'audiència, us beneficiareu més amb menys pressupost publicitari.

Ha de tocar l'ànima del client: La persona que comprarà una casa no només us comprarà una casa. La casa que et va comprar serà la casa d'aquesta persona. Tingueu en compte aquest factor en els vostres esforços promocionals.

Destaqueu les seves diferències: Examineu molt bé els altres projectes d'habitatge venuts al vostre voltant i destaqueu molt bé les vostres diferències en les vostres promocions. D'aquesta manera, els clients potencials que examinin projectes d'habitatges competidors preguntaran sobre altres cases en lloc de qüestionar la vostra casa.

Localització de la residència: La ubicació de la residència segueix sent una molt bona opció. Si el vostre preu és superior al d'altres projectes d'habitatge a la vostra zona, podeu destacar la vostra ubicació. Tanmateix, no funcionarà en els casos en què la diferència de preu sigui excessiva.

S'hauria d'augmentar el valor de marca del projecte d'habitatge: Augmentant el valor del vostre projecte d'habitatge amb mètodes de màrqueting de responsabilitat social i màrqueting d'esdeveniments, podeu augmentar el valor de la marca i vendre-la més fàcilment.

El sistema CRM és molt important: Si hi ha un sistema CRM que utilitzeu a la vostra empresa, analitzeu el públic objectiu dels vostres projectes d'habitatge que intenteu vendre i presenteu-los com una oportunitat als vostres antics clients. Potser un descompte també us pot facilitar la feina. Si no teniu un sistema CRM, aconseguiu-ne un, cada client és molt important.

Establiu el vostre pressupost publicitari d'acord amb la regla dels beneficis màxims del pressupost mínim: No penseu a vendre projectes d'habitatge com abans. Prepareu-vos pel pitjor. D'aquesta manera obtindreu més beneficis quan el mercat sigui molt bo.

Com a Kobimedya A.Ş, oferim tots els serveis de l'article que llegiu. Poseu-vos en contacte amb nosaltres per obtenir informació detallada. contacte Pots passar.

Com a Kobimedia Inc., les empreses corporatives ens prefereixen com l'empresa que dirigeix el digital amb la nostra firma i un fort suport postvenda que hem dedicat a treballs professionals del sector durant molts anys. Augmentem l’eficiència de les empreses amb els serveis digitals que oferim als nostres clients.