Kinnisvaraturg on kokku tõmbunud, on aeg asuda eluasemekuulutustele loovalt!

Kui 2003. aastal müüdi TUIK andmetel 202 854 maja, siis 2017. aastal 1 323 118 maja. Ka 2018. aastal globaalse kriisiga tasaseks jäänud eluasemeturg kahanes ning müükide arv langes 1 148 747-ni. Vaatamata kriisile on majade müükide arv vabariigi ajaloos suuruselt teine. Sellest numbrist aga kasvava turu jaoks ei piisa. Kõik kinnisvarasektori investorid, alates suurtest kuni väikesteni, on hakanud kinnisvarasektori kriisist rääkima.

Noh, mis on aastatega muutunud, ütleme, et turg on kahanenud vaatamata eluasememüügi arvu kasvule.
Türgi välispoliitika investeeriva kliendibaasi tähelepanu on pälvinud ka asjaolu, et Türgi on aastate jooksul majanduses suuri edusamme teinud. Kliendibaasi lisandusid ka välisinvestorid. Nii kasvas eluasemete tootmine ja sellest kasvust said kasu sajad allsektorid. Tootmise kasvuga elamusektoris hakkasid kasvama väikesed ettevõtted ja suured ettevõtted suurendama investeeringuid. "Nii oleksid ettevõtted oma plaanide kohaselt Türgi suurimad." Seetõttu jätkasid nad kaubanduskeskuste, elamute ja hoonete ehitamist kõikides suurlinnades, eriti Istanbulis. Tühja krundi nähes ei arvestanud nad turul tekkida võivat kokkutõmbumist, kuna keskendusid täielikult kasvule. Selle tulemusena raiskasid ülejäänud hooned, enne hoone valmimist põgenenud töövõtjad investeeringuid.

Mida need ettevõtted siis valesti tegid? Enamik neist arvas, et bränd on teles, ajalehtedes, ajakirjades ja sotsiaalmeediasse pandud reklaam. Klientide tundeid ja südameid need ei puudutanud. Igal juhul ehitaks ta kesksesse asukohta 50 ruutmeetri suuruse korteri ja müüks selle 500 tuhandega maha. Kuid see ei juhtunud nii. Turud kahanesid globaalselt ja välisinvestorite huvi vähenes. Kohalik investor, kel raha oli, pani oma raha intressidele.Inimene, kes tõesti maja ostaks, hakkas kahtlema, kas 50 ruutmeetrisele majale antakse 500 tuhat.

Kuidas ülejäänud majad müüakse? Kuidas hakkavad müüma uute kodude ehitajad?

See, kuidas eluasemeturg 2019. aastal välja näeb, on ettearvamatu, kuid need, kes selles sektoris raha teenivad, peavad valmistuma halvimaks stsenaariumiks. Seetõttu peaksid selles sektoris raha teenivad inimesed, eriti elamufirmad, hakkama arvutama, kuidas saaksime oma kaubamärki tutvustada ja oma maju kõige soodsama hinnaga turustada.

Mis peaks elamuturunduses esile kerkima?

Vaatajaskonna analüüs: Kõigepealt määrake oma elamuprojekti jaoks väga hästi analüüsitud kliendi sihtrühm. Tänu sellele vaatajaskonna analüüsile saate väiksema reklaamieelarvega rohkem kasu.

See peaks puudutama kliendi hinge: Isik, kes ostab maja, ei osta maja ainult sinult. Maja, mille ta teilt ostis, on selle inimese kodu. Arvestage seda tegurit oma reklaamitegevuses.

Tõstke esile nende erinevused: Uurige väga hästi teisi teie ümber müüdavaid eluasemeprojekte ja tõstke oma reklaamides esile oma erinevused. Sel viisil küsivad potentsiaalsed kliendid, kes uurivad konkureerivaid elamuprojekte, teiste majade kohta, selle asemel, et teie maja küsitleda.

Elukoha asukoht: Elukoha asukoht on ikka väga hea variant. Kui teie hind on kõrgem kui teistel teie piirkonna elamuprojektidel, saate oma asukoha esile tõsta. See ei tööta aga juhtudel, kui hinnavahe on liiga suur.

Eluasemeprojekti brändi väärtust tuleks tõsta: Suurendades oma eluasemeprojekti väärtust sotsiaalse vastutuse turunduse ja üritusturunduse meetoditega, saate tõsta brändi väärtust ja seda lihtsamini müüa.

CRM-süsteem on väga oluline: Kui teie ettevõttes on kasutusel CRM-süsteem, analüüsige oma müüdavate elamuprojektide sihtrühma ja esitage need võimalusena oma vanadele klientidele. Võib-olla teeb allahindlus ka teie tööd lihtsamaks. Kui sul pole CRM-süsteemi, siis hanki see kindlasti, iga klient on väga oluline.

Määrake oma reklaami eelarve vastavalt minimaalse eelarve maksimaalse kasu reeglile: Ärge mõelge elamuprojektide müümisele nagu varem. Valmistage end ette halvimaks. Nii teenite rohkem kasumit, kui turg läheb väga heaks.

Kobimedya A.Ş-na pakume kõiki teie loetavas artiklis kirjeldatud teenuseid. Täpsema teabe saamiseks võtke meiega ühendust. kontakti Saate läbida.

Nagu Kobimedia Inc., eelistavad meid korporatiivsed ettevõtted kui ettevõte, mis juhib digitaalselt meie allkirja ja tugevat müügijärgset tuge, mida oleme selles sektoris aastaid teinud professionaalsetesse töödesse. Suurendame klientidele pakutavate digitaalteenuste abil ettevõtete efektiivsust.