Le marché immobilier s'est contracté, il est temps de faire preuve de créativité pour les annonces immobilières !

Selon les données de TUIK, alors que 202.854 maisons ont été vendues en 2003, 1.323.118 maisons ont été vendues en 2017. Le marché du logement, qui est resté stable avec la crise mondiale en 2018, s'est également contracté et le nombre de ventes est tombé à 1 148 747. Malgré la crise, le nombre de ventes de maisons est le deuxième plus élevé de l'histoire de la République. Cependant, ce nombre n'est pas suffisant pour le marché en pleine croissance. Tous les investisseurs du secteur immobilier, des plus grands aux plus petits, ont commencé à exprimer la crise du secteur immobilier.

Eh bien, ce qui a changé au fil des ans, nous disons que le marché s'est contracté malgré l'augmentation du nombre de ventes de logements.
Le fait que la Turquie ait fait de grands progrès dans l'économie au fil des ans a également attiré l'attention de la clientèle d'investissement de la politique étrangère de la Turquie. Des investisseurs étrangers ont également été ajoutés à la clientèle. Ainsi, la production de logements a augmenté et des centaines de sous-secteurs ont bénéficié de cette croissance. Avec l'augmentation de la production dans le secteur du logement, les petites entreprises ont commencé à se développer et les grandes entreprises ont commencé à augmenter leurs investissements. "De cette façon, les entreprises seraient les plus grandes de Turquie selon leurs plans." C'est pourquoi ils ont continué à construire des centres commerciaux, des résidences et des immeubles dans toutes les grandes villes, en particulier à Istanbul. Lorsqu'ils ont vu un terrain vide, ils n'ont pas tenu compte de la contraction qui peut survenir sur le marché, car ils se sont entièrement concentrés sur la croissance. En conséquence, les bâtiments restants, les entrepreneurs fuyant avant d'avoir terminé le bâtiment, ont gaspillé des investissements.

Alors, qu'est-ce que ces entreprises ont fait de mal ? La plupart d'entre eux pensaient être une marque en tant que publicités placées à la télévision, dans les journaux, les magazines et les médias sociaux. Ils n'ont pas touché les sentiments et les cœurs des clients. Dans tous les cas, il construirait un appartement de 50 mètres carrés dans un emplacement central et le vendrait pour 500 mille. Mais cela ne s'est pas passé ainsi. Les marchés se sont globalement contractés et l'intérêt des investisseurs étrangers a diminué. L'investisseur local, qui avait de l'argent, a mis son argent sur les intérêts.La personne qui achèterait vraiment une maison a commencé à se demander si 500 000 seraient donnés à une maison de 50 mètres carrés.

Comment les maisons restantes seront-elles vendues ? Comment les constructeurs de maisons neuves vendront-ils ?

Ce à quoi ressemblera le marché du logement en 2019 est imprévisible, mais ceux qui gagnent de l'argent dans ce secteur doivent se préparer au pire des scénarios. C'est pourquoi les personnes qui gagnent de l'argent dans ce secteur, en particulier les sociétés de logement, devraient commencer à calculer comment nous pouvons introduire notre marque et commercialiser nos maisons au coût le plus abordable.

Qu'est-ce qui devrait être mis en avant dans le marketing immobilier ?

Analyse d'audience : Dans un premier temps, déterminez une clientèle cible très bien analysée pour votre projet domiciliaire. Grâce à cette analyse d'audience, vous en profiterez plus avec moins de budget publicitaire.

Il doit toucher l'âme du client : La personne qui achètera une maison ne vous achètera pas seulement une maison. La maison qu'il vous a achetée sera la maison de cette personne. Tenez compte de ce facteur dans vos efforts promotionnels.

Soulignez leurs différences : Examinez très bien les autres projets de logements vendus autour de vous, et mettez très bien en valeur vos différences dans vos promotions. De cette façon, les clients potentiels qui examinent des projets de logements concurrents se renseigneront sur d'autres maisons au lieu de questionner votre maison.

Localisation de la résidence : L'emplacement de la résidence reste une très bonne option. Si votre prix est plus élevé que d'autres projets de logement dans votre région, vous pouvez mettre en évidence votre emplacement. Cependant, cela ne fonctionnera pas dans les cas où la différence de prix est excessive.

La valeur de la marque du projet de logement devrait être augmentée : En augmentant la valeur de votre projet immobilier avec des méthodes de marketing de responsabilité sociale et de marketing événementiel, vous pouvez augmenter la valeur de la marque et la vendre plus facilement.

Le système CRM est très important : S'il existe un système CRM que vous utilisez dans votre entreprise, analysez le public cible de vos projets de logements que vous essayez de vendre et présentez-les à vos anciens clients comme une opportunité. Peut-être qu'une remise peut aussi vous faciliter la tâche. Si vous n'avez pas de système CRM, achetez-en un, chaque client est très important.

Définissez votre budget publicitaire en fonction de la règle du bénéfice maximal du budget minimum : Ne pensez pas à vendre des projets de logements comme avant. Préparez-vous au pire. De cette façon, vous ferez plus de profit lorsque le marché sera très bon.

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